レジデンス運営

コモディティー化
レジデンス不動産建設ラッシュの結果、家賃を下げる事以外での差別化が難しい現状。

厳しい賃貸ルール
２年間の縛りや、重たい初期費用により、今後増えゆくフレキシブルな住居需要を取り逃す事に。

Co-living（不完全な解決策）
差別化の手法としてのコーリビングが展開されている中、価値あるコミュニティー作りに苦戦。